Blokverwarming in de VvE: zo verdeel je de stookkosten eerlijk
Eén ketel voor het hele gebouw? Zo verdeel je de stookkosten eerlijk met meters, kostenverdelers of een duidelijke verdeelsleutel.
Lees verderKENNISBANK · ONDERWERP
Geld en VvE-bijdrage
Hoe hoog moet de bijdrage zijn, wat moet er in het reservefonds en wie controleert de kas? Hier staan alle artikelen over geld in de VvE bij elkaar. Regels verschillen per VvE, dus controleer altijd jullie splitsingsreglement.
Meebetalen aan de lift als je op de begane grond woont?
Je woont beneden en gebruikt de lift nooit. Moet je dan toch meebetalen? Wat de wet en het splitsingsreglement zeggen, en hoe je de verdeling kunt laten veranderen.
Lees verderOverschot bij de VvE: krijgen eigenaren geld terug?
Minder uitgegeven dan begroot? Lees wanneer eigenaren geld terugkrijgen, wanneer het overschot naar de reserve gaat en wie daarover beslist.
Lees verderDe kascommissie: wat doet ze en hoe pak je het aan
Wat doet de kascommissie van een VvE, wie mag erin en hoe controleer je de jaarrekening? Uitleg over de wettelijke regel, met een stappenplan.
Lees verderWat is een normale VvE-bijdrage?
Recente gemiddelden met bron, wat de hoogte van de bijdrage bepaalt, een rekenvoorbeeld per woning en hoe je ziet of jullie bijdrage te laag is.
Lees verderHoe hoog moet de VvE-bijdrage zijn? Zo reken je het uit
Hoe hoog moet de maandelijkse VvE-bijdrage zijn? Zo reken je het uit: lopende kosten, reservefonds en de verdeling per woning. Met gratis rekenhulp.
Lees verderReservefonds VvE: het wettelijk minimum uitgerekend
Hoeveel moet een VvE minimaal in het reservefonds storten? De regels van artikel 5:126 BW uitgelegd, met rekenhulp, uitzonderingen en veelgemaakte fouten.
Lees verderIs de VvE-bijdrage aftrekbaar? En hoe zit het met box 3?
Mag je de VvE-bijdrage aftrekken van de belasting? En waarom telt je aandeel in het reservefonds mee in box 3? Uitleg met bronnen van de Belastingdienst.
Lees verderVvE-bijdrage niet betaald: wat kan het bestuur doen?
Een eigenaar betaalt de VvE-bijdrage niet? Zo pak je een betalingsachterstand aan: herinnering, betalingsregeling, aanmaning, rente en incassokosten.
Lees verderVvE-boekhouding zelf doen: wat moet er in de jaarrekening?
Wat de wet vraagt van de administratie van een VvE, wat er in de balans en de staat van baten en lasten hoort, en praktische tips voor de penningmeester.
Lees verderBelasting en de VvE: btw en vennootschapsbelasting
Moet een VvE btw of vennootschapsbelasting betalen? Meestal niet, zegt de Belastingdienst. Wanneer het anders kan zijn en hoe je zekerheid krijgt.
Lees verderVvE-bijdrage verhogen: zo onderbouw je het en neem je het besluit
De bijdrage moet omhoog? Zo onderbouw je de verhoging, wie erover beslist, welke alternatieven er zijn en wat eigenaren kunnen doen die het er niet mee eens zijn.
Lees verderEen bankrekening voor de VvE openen
Het reservefonds moet op een rekening op naam van de VvE staan. Wat de bank vraagt (KvK, notulen, legitimatie), welke banken het doen en wat het kost, en hoe je vier ogen regelt.
Lees verderZo maak je de begroting van je VvE
Welke kosten horen in de begroting, hoe bepaal je de reservering en hoe kom je tot een bijdrage per woning? Stap voor stap, met rekenvoorbeeld en wat je doet als de ALV niet instemt.
Lees verderANDERE ONDERWERPEN
Verder lezen over je VvE
ALV en besluiten
Oproep, quorum, stemmen en notulen.
Bestuur en beheer
Taken, bestuurswissel en beheerder.
Onderhoud en MJOP
MJOP, kozijnen, lift en keuringen.
Verduurzamen
Zonnepanelen, laadpalen en subsidie.
Regels en reglementen
Splitsingsakte, reglement en geschillen.
Kopen, verkopen en verhuren
Aankoop, verkoop, verhuur en Airbnb.
Samenleven en overlast
Overlast, huisdieren, balkon en airco.
Verzekeringen en schade
Opstal, lekkage en schade.
Zelf beheren en kleine VvE
Opstarten, slapende VvE en weinig eigenaren.
Communicatie en privacy
Bewoners betrekken, AVG en camera’s.
Praktisch in het gebouw
Afval, sleutels, storingen en seizoenen.
Alle artikelen
De hele kennisbank op één pagina.