Kozijnen en glas vervangen in een appartement: VvE of eigenaar?
Rotte kozijnen of beslagen glas? Lees in het splitsingsreglement wie verantwoordelijk is, en hoe je vervanging en toestemming goed regelt.
Lees verderKENNISBANK · ONDERWERP
Onderhoud en MJOP
Een gebouw vraagt om onderhoud volgens plan. Lees hoe je een MJOP maakt, wat privé en wat gemeenschappelijk is en hoe je achterstand inhaalt. Regels verschillen per VvE, dus controleer altijd jullie splitsingsreglement.
MJOP-voorbeeld in Excel: een opzet die je zelf invult
Een meerjarenonderhoudsplan in een spreadsheet: vier tabbladen, de kolommen die je nodig hebt en wat de wet vraagt.
Lees verderAchterstallig onderhoud in de VvE: zo maak je een inhaalplan
Dak, gevel of kozijnen te lang uitgesteld? Zo breng je de staat van het gebouw in kaart, kies je wat eerst moet en betaal je het inhaalplan.
Lees verderKeuringen en brandveiligheid: wat het VvE-bestuur bijhoudt
Rookmelders, blusmiddelen, noodverlichting, lift en cv: zo houdt het bestuur overzicht over controles en uitslagen.
Lees verderDe lift in de VvE: keuring, onderhoud en kosten
Wie is verantwoordelijk voor de lift in een VvE? Wat het Warenwetbesluit liften zegt over keuring en onderhoud, en hoe je de kosten in de MJOP opneemt.
Lees verderReservefonds VvE en MJOP: wat moet je sparen?
Wat is een reservefonds, hoeveel moet een VvE sparen en wat staat er in een MJOP? Uitleg over de wettelijke regels sinds 2018, met bron.
Lees verderPrivé of gemeenschappelijk: wie betaalt welk onderhoud in de VvE?
Kozijnen, balkon, voordeur of leidingen: is het onderhoud voor de eigenaar of voor de VvE? Zo zoek je het uit in de akte, de splitsingstekening en het reglement.
Lees verderVerbouwen in je appartement: heb je toestemming van de VvE nodig?
Nieuwe vloer, keuken of muur eruit: wat mag zonder toestemming en wanneer vraag je het eerst aan de VvE? De wet, het reglement en een stappenplan.
Lees verderWat is een MJOP en wat moet erin?
Wat een meerjarenonderhoudsplan is, wat de wet eist, wat erin hoort, hoe lang het loopt en hoe je van het plan naar een bijdrage per woning komt. Met checklist en veelgestelde vragen.
Lees verderMJOP opstellen: zelf maken of laten maken?
Wat moet er volgens de wet in een MJOP, hoe stel je het zelf op in vijf stappen en wanneer laat je het beter maken? Met een checklist voor de offerte.
Lees verderANDERE ONDERWERPEN
Verder lezen over je VvE
Geld en VvE-bijdrage
Bijdrage, begroting, reservefonds en jaarrekening.
ALV en besluiten
Oproep, quorum, stemmen en notulen.
Bestuur en beheer
Taken, bestuurswissel en beheerder.
Verduurzamen
Zonnepanelen, laadpalen en subsidie.
Regels en reglementen
Splitsingsakte, reglement en geschillen.
Kopen, verkopen en verhuren
Aankoop, verkoop, verhuur en Airbnb.
Samenleven en overlast
Overlast, huisdieren, balkon en airco.
Verzekeringen en schade
Opstal, lekkage en schade.
Zelf beheren en kleine VvE
Opstarten, slapende VvE en weinig eigenaren.
Communicatie en privacy
Bewoners betrekken, AVG en camera’s.
Praktisch in het gebouw
Afval, sleutels, storingen en seizoenen.
Alle artikelen
De hele kennisbank op één pagina.