GRATIS DOWNLOAD · ONDERHOUD
MJOP-checklist voor het VvE-bestuur
Alles om af te vinken als je een meerjarenonderhoudsplan maakt of bijwerkt: van de eerste ronde door het gebouw tot het besluit in de ALV.
Wat staat erin?
- Wat je vooraf verzamelt: akte, reglement, het vorige plan, offertes en rapporten.
- Een ronde langs alle gemeenschappelijke delen: dak, gevel, installaties, brandveiligheid en terrein.
- Waar een goed plan aan voldoet: minstens tien jaar, met vernieuwingen en een gelijkmatige verdeling van de kosten.
- De storting in het reservefonds, vergeleken met 0,5% van de herbouwwaarde, en wat de wet daarover zegt.
Zo gebruik je het
- Welke delen van het gebouw gemeenschappelijk zijn, staat in jullie splitsingsreglement.
- Een checklist is geen inspectie. Laat bij twijfel over de staat van het gebouw een deskundige kijken.
- Laat het plan en de storting vaststellen door de vergadering, en zet het besluit in de notulen.
Bron: Artikel 5:126 leden 1, 2 en 3 Burgerlijk Wetboek (reservefonds en onderhoudsplan). Zie Boek 5 op wetten.overheid.nl.
Vrij te gebruiken: je mag het aanpassen, printen en delen met je mede-eigenaren. Het is bedoeld als hulp en is geen juridisch advies. Meer sjablonen vind je bij de gratis downloads.
Probeer Ledenhuis gratis
In Ledenhuis rekent het onderhoudsplan met de breukdelen: elke eigenaar ziet zijn aandeel in het reservefonds, de jaarlijkse bijdrage en de geplande kosten. Ledenhuis rekent ook uit of jullie storting genoeg is voor de wettelijke reservering. Het eerste jaar is gratis, zonder betaalgegevens.